Privatbanken mit Hypothekarangebot
Privat- und Vermögensverwaltungsbanken, die auch Wohneigentum finanzieren, von Dreyfus Söhne aus dem Jahr 1813 über Lienhardt & Partner und Maerki Baumann in Zürich bis zu Cornèr in Lugano und Piguet Galland in der Romandie. Hier wird die Hypothek nicht nach Raster bepreist, sondern im Zusammenhang mit Ihrem übrigen Vermögen, teils innerhalb eines Verwaltungsmandats. Das lohnt sich bei Objekten, an denen eine Retailbank scheitert: Ferienwohnungen, Luxusobjekte, Bauland, Mehrfamilienhäuser. Der Preis ist Verhandlungssache, und die Eigenmittelanforderung liegt selten unter 20 Prozent. Wir ordnen nach Nachfrage und gewichten Häuser höher, die ein eigenes Finanzierungsteam und ein publiziertes Hypothekarangebot für Privatkunden führen, nicht nur einen Lombardkredit.
- 1
Rämistrasse 23, 8001 Zürich · seit 1868
Zürcher Privatbank seit 1868 mit eigener Berner Niederlassung, die Hypotheken für Eigenheime, Ferienobjekte, Bauland und Mehrfamilienhäuser vergibt und einen namentlich genannten Finanzierungschef benennt.
- 2
Via Canova 16, 6901 Lugano · seit 1952
Private, unabhängige Bankengruppe aus Lugano, seit 1952 aktiv, die ihre Hypothek in der Kreditpalette neben Lombard-, Handels- und institutionellem Kredit führt.
- 3
VP Bank (Schweiz) AG betreibt aus Zürich eine eigene Hypothekenseite mit 3 Zinsmodellen und festen Ansprechpersonen bis zur Schlüsselübergabe.
- 4
Dreikönigstrasse 6, 8002 Zürich · seit 1932
Zürcher Familienprivatbank seit 1932, die Ferienwohnungen ausdrücklich mitfinanziert und mit Nils Ganz einen Direktionsmitglied für Hypotheken und Vorsorge samt Telefonnummer nennt.
- 5
Westschweizer Privatbank mit 6 Standorten von Genf bis La Chaux-de-Fonds, deren Hypothek neben dem Lombardkredit steht statt in einer breiten Retailpalette.
- 6
Familiengeführte Basler Privatbank seit 1813, die Hypotheken im Rahmen eines Vermögensverwaltungsmandats prüft statt nach festem Raster, mit Lombardkredit als Alternative über das Depot.
Häufig gestellte Fragen
Wie unterscheiden sich die Hypotheken bei Privatbanken von denen bei normalen Retailbanken?
Anstatt nach einem starren Raster zu bepreisen, bewerten diese Banken die Hypothek oft im Zusammenhang mit Ihrem gesamten Vermögen oder einem Mandat zur Vermögensverwaltung. Die Finanzierung ist häufig Teil einer ganzheitlichen Beratung für wohlhabende Kunden.
Kann ich bei diesen Banken auch Ferienimmobilien oder Bauland finanzieren?
Ja, einige der gelisteten Privatbanken bieten explizit die Finanzierung von Ferienobjekten, Ferienwohnungen oder Bauland an. Das Angebot geht über die klassische Finanzierung des Hauptwohnsitzes hinaus.
Gibt es Alternativen zur klassischen Hypothek, wenn ich bereits ein Depot besitze?
Viele dieser Institute führen Lombardkredite als Alternative oder Ergänzung zur Hypothek in ihrer Kreditpalette. So können Sie über Ihr bestehendes Depot Liquidität generieren, anstatt eine klassische Immobilienschuld aufzunehmen.
Wie sieht die persönliche Betreuung bei einer Hypothekaraufnahme aus?
Die Anbieter setzen auf feste Ansprechpersonen, die Sie oft bis zur Schlüsselübergabe begleiten. Viele Banken nennen zudem namentlich verantwortliche Experten oder Direktionsmitglieder für den Bereich Hypotheken und Vorsorge.