Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG

Lienhardt & Partner Privatbank Zürich AG nennt sich selbst die führende Universalbank für die Region Zürich und berät nach eigenen Angaben seit 1868 Privatkunden und institutionelle Investoren beim Schutz und beim Wachstum ihres Vermögens. Der Hauptsitz liegt an der Rämistrasse 23 in 8001 Zürich und ist unter der Nummer 044 268 61 61 erreichbar. Wer über die Bank eine Immobilie finanzieren will, landet nicht bei einer reinen Hypothekenabteilung, sondern bei einem Haus, das Finanzierung, Vermögensverwaltung und Vorsorge als ein zusammenhängendes Geschäft versteht.

Genau diese Verzahnung ist der Kern des Angebots. Auf ihrer Immobilienseite schreibt die Bank ausdrücklich, die Finanzierung einer Immobilie müsse im Zusammenhang mit der gesamten Vermögensverwaltung gesehen werden, und bietet neben Hypotheken auch Belehnungen von Wertschriften an, also Kredite gegen ein Depot statt gegen eine Liegenschaft. Für jemanden, der ohnehin sein Vermögen von der Bank verwalten lässt, heisst das: Eine Hypothekaranfrage läuft über dieselbe Beratung wie die übrige Finanzplanung, nicht über einen separaten Kreditschalter.

Konkret finanziert Lienhardt & Partner ein breites Spektrum an Wohn- und Anlageobjekten: Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Ferienobjekte, Luxusimmobilien, Baugrundstücke sowie Mehrfamilienhäuser. Diese Aufzählung, wörtlich von der Bank selbst veröffentlicht, geht über das hinaus, was viele kleinere Institute anbieten: Ferienobjekte und Luxusimmobilien tauchen auf vielen Hypothekarseiten regionaler Banken gar nicht auf, während Lienhardt sie ausdrücklich zu ihrem Kerngeschäft zählt, mit einem erklärten Schwerpunkt auf dem Kanton Zürich.

Wer die Finanzierung bespricht, tut das nicht über eine anonyme Kontaktadresse. Christof Keller ist als Leiter Finanzierungen namentlich auf der Immobilienseite genannt, mit direkter Telefonnummer 044 268 61 52 und einer eigenen E-Mail-Adresse. Für eine Privatbank dieser Grösse ist das ein bewusstes Signal: Eine Anfrage geht an eine Person mit Titel und Durchwahl, nicht an ein allgemeines Kontaktformular.

Baukredite und Baufinanzierungen

Neben der klassischen Hypothek auf ein bestehendes Objekt vergibt die Bank auch Baukredite und bietet Baufinanzierungen an, ausdrücklich sowohl für das künftige Eigenheim als auch für ein Mehrfamilienhaus, das später als Wertanlage dienen soll. Damit deckt Lienhardt beide Seiten des Immobiliengeschäfts ab, die selbstbewohnte Liegenschaft und die vermietete Anlageimmobilie, was sie für Kundinnen und Kunden interessant macht, die neben dem eigenen Haus auch ein Renditeobjekt finanzieren wollen, ohne die Bank zu wechseln.

2 Hypothekarmodelle

Die Bank stellt in ihrer eigenen FAQ 2 Modelle vor. Die Festhypothek hat laut Bank neben dem festen Zinssatz eine feste Laufzeit von üblicherweise 2 bis 10 Jahren; Schwankungen bei der Zinsbelastung lassen sich damit über die gesamte Laufzeit vermeiden, was die Bank für Kundschaft empfiehlt, der Sicherheit und Planbarkeit wichtiger sind als die Chance auf einen tieferen Zins.

Die SARON-Hypothek beschreibt die Bank als Geldmarkthypothek, die sich am Referenzzinssatz Compounded SARON orientiert, der das allgemeine Schweizer Zinsniveau für kurzfristige Gelder widerspiegelt. Nach eigener Aussage eignet sich dieses Produkt, wenn sinkende oder gleichbleibende Zinsen erwartet werden und die Kundschaft über einen gewissen finanziellen Spielraum verfügt. Welches Modell passt, klärt die Bank im persönlichen Gespräch, in dem sie die finanziellen Verhältnisse, die Risikobereitschaft und das Interesse am Finanzmarkt der Kundschaft bespricht, statt über einen Online-Rechner zu entscheiden.

Standorte

Der Hauptsitz an der Rämistrasse 23 in Zürich bündelt Private Banking, Vorsorge und die Immobilienfinanzierung unter einem Dach. Die Immobilienbewirtschaftung, also die laufende Verwaltung von Mietliegenschaften für Eigentümer, sitzt separat an der C.F. Meyer-Strasse 14 in 8002 Zürich, erreichbar unter 044 287 16 16, während die Immobilienvermarktung, der Verkauf und die Vermittlung von Liegenschaften, über die eigene Nummer 044 268 62 62 läuft. Das sind 2 eigenständige Abteilungen mit eigener Telefonnummer, kein Sammelanschluss für alles rund um Immobilien. Dazu kommt eine eigene Niederlassung in Bern an der Schanzenstrasse 1, telefonisch unter 031 399 31 11 erreichbar; die Berner Seite der Bankengruppe beschreibt den Standort selbst als Privatbank Zürich AG in Bern und führt dort ebenfalls Finanzierung, Vorsorge und Anlegen. Für Kundschaft aus der Bundesstadt oder dem Berner Mittelland bedeutet das eine Beratung vor Ort, ohne für jeden Termin nach Zürich fahren zu müssen, was bei vielen reinen Zürcher Privatbanken fehlt.

Kein Zinsrechner, keine Rangliste

Wer nach dem aktuellen Hypothekarzins von Lienhardt & Partner sucht, findet ihn auf der Webseite nicht: Weder auf der Immobilienseite noch anderswo veröffentlicht die Bank einen Prozentsatz, eine Belehnungs- oder Tragbarkeitsgrenze oder eine Amortisationsfrist. Wer den Preis wissen will, muss das persönliche Gespräch mit Christof Keller oder seinem Team suchen. Das passt zum Rest des Auftritts: Lienhardt positioniert sich als Beratungsbank, nicht als Online-Vergleichsplattform, und wer einen sofortigen Zins-Klick sucht, ist hier an der falschen Adresse.

Eine Bank mit mehr als einem Standbein

Die Immobilienfinanzierung ist bei Lienhardt & Partner nur eines von 3 Geschäftsfeldern neben Private Banking und Vorsorge, was die Bank auch in ihrer eigenen Berichterstattung so darstellt. Auf der Startseite stellt sie ihr Angebot ausdrücklich unter diesen 3 Titeln vor: Private Banking, Immobilien und Vorsorge, mit eigenen Unterseiten für jeden Bereich statt einer einzigen Produktliste. Zum Jahresergebnis 2025 erklärte CEO Duri Prader öffentlich, weshalb die Bank auch in einem anspruchsvollen Zinsumfeld stabil aufgestellt sei, und nannte dabei ausdrücklich Vermögensverwaltung, Immobilien und Digitalisierung als Treiber der weiteren Entwicklung. Die Bank spricht dabei von einem breit diversifizierten Geschäftsmodell, was zur Beobachtung passt, dass sie Hypotheken, Wertschriftenbelehnungen, Vermögensverwaltung und Vorsorge unter einem Dach führt statt nur eines dieser Geschäfte. Am Standort Bern vermeldete die Bank für das erste Halbjahr 2026 in einem eigenen Communiqué ein stabiles Halbjahresergebnis, ein Beleg dafür, dass die Bank aktuell und regelmässig über ihre Geschäftszahlen berichtet, auch wenn sie keine Bilanzsumme oder Kundengelder in absoluten Zahlen offenlegt.

Für wen sich das eignet

Lienhardt & Partner passt zu jemandem, der eine Immobilie nicht isoliert, sondern zusammen mit dem übrigen Vermögen finanzieren will, etwa weil bereits ein Wertschriftendepot oder eine Vorsorgelösung bei der Bank liegt oder aufgebaut werden soll. Wer ein Ferienhaus, eine Luxusliegenschaft, ein Baugrundstück oder ein Mehrfamilienhaus als Anlage finanzieren will, findet hier ein Institut, das diese Objekttypen ausdrücklich nennt, statt sie stillschweigend auszuschliessen. Der Kompromiss: Ohne veröffentlichte Zinssätze lässt sich das Angebot vorab nicht mit einer Vergleichsplattform abgleichen, der Preis kommt erst im Gespräch mit Christof Keller oder seinem Team, und wer nur schnell eine einzelne Hypothek ohne weitere Bankbeziehung sucht, zahlt womöglich für eine Beratungstiefe, die er gar nicht braucht. Wer dagegen eine persönliche Ansprechperson mit Namen und Durchwahl einer anonymen Antragsstrecke vorzieht und die Finanzierung ohnehin im Rahmen einer umfassenderen Bankbeziehung plant, findet in dieser 1868 gegründeten Zürcher Privatbank mit Berner Niederlassung genau das.