Maerki Baumann & Co. AG

Maerki Baumann & Co. AG ist eine 1932 in Zürich gegründete, unabhängige Schweizer Privatbank mit Sitz an der Dreikönigstrasse 6. Wer hier eine Hypothek sucht, landet nicht bei einer Filiale unter vielen, sondern bei einem Haus, das auf seiner eigenen Hypothekenseite ausdrücklich schreibt, es finanziere Wohneigentum in Form von Eigentumswohnungen, Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Ferienwohnungen zu attraktiven Konditionen. Die ausdrückliche Nennung der Ferienwohnung ist bemerkenswert: Viele Retailbanken beschränken ihr Hypothekenangebot auf selbstbewohntes Wohneigentum und schliessen Zweit- oder Ferienobjekte aus oder erschweren sie zumindest, während Maerki Baumann sie im gleichen Satz wie das Eigenheim nennt.

Über der Hypothekenseite steht ein Zitat, das den Ton vorgibt: "Jedes Haus sollte auf einem soliden finanziellen Fundament stehen." Unterschrieben ist es mit Nils Ganz, Leiter Hypotheken & Vorsorge. Die Bank stellt damit von der ersten Zeile an eine Person mit Namen und Titel vor eine anonyme Kontaktadresse, ein Muster, das sich durch die ganze Seite zieht.

Eine Familienbank mit Sicherheit als Leitmaxime

Maerki Baumann beschreibt sich selbst als Privatbank in Familienbesitz und legt nach eigenen Angaben grössten Wert auf Unabhängigkeit und Sicherheit. Im Verwaltungsrat halten die Geschwister Hans G. Syz-Witmer und Dr. iur. Carole Schmied-Syz das Präsidium und das Vizepräsidium und besitzen zusammen rund 95 Prozent der Bank. Operativ führt Dr. Stephan A. Zwahlen die Geschäftsleitung. Unternehmensführung und Anlagetätigkeit basieren laut Bank auf der Leitmaxime "Sicherheit vor Rendite", ein Grundsatz, der auch für die Finanzierungsberatung Gewicht hat: Wer bei einer Bank anklopft, die sich selbst so beschreibt, darf eine vorsichtige statt eine auf maximales Volumen getrimmte Kreditvergabe erwarten.

Nils Ganz und ein kleines, benanntes Direktionsteam

Für Hypotheken und Vorsorge ist Nils Ganz zuständig, Mitglied der Direktion, erreichbar per E-Mail und unter der Telefonnummer +41 44 286 25 25, die auf der Seite direkt unter seinem Namen steht. Gleich daneben nennt die Bank zwei weitere Mitglieder der Direktion aus dem Private-Banking-Bereich: Reinhard Rutz, Leiter Private Banking Schweiz und interimistisch Leiter Private Banking Deutschland, unter +41 44 286 25 60, sowie Christian Kappes, stellvertretender Leiter Private Banking Schweiz, unter +41 44 286 25 72. Für eine Bank dieser Grösse ist das eine bewusste Entscheidung: Statt eines allgemeinen Kontaktformulars nennt die Hypothekenseite drei Personen mit Direktionsrang, Titel und eigener Nummer, was eine Anfrage von Anfang an personalisiert, statt sie an einen anonymen Posteingang zu schicken.

Objektarten und Hypothekenmodelle

Neben der bereits erwähnten Ferienwohnung nennt die Seite Eigentumswohnungen sowie Ein- und Mehrfamilienhäuser als finanzierbare Objekte. Beim Modell selbst verweist die Bank auf drei Varianten, die sich in Zinssatz und Laufzeit unterscheiden und sich auch kombinieren lassen: ein breites Angebot mit Festhypotheken, SARON-Hypotheken und variablen Hypotheken sowie Kombinationen davon, wie es die Seite selbst formuliert. Konkrete Zinssätze, Laufzeiten in Jahren oder eine Mindestlaufzeit nennt die Seite nicht. Wer wissen will, welches der drei Modelle zum eigenen Vorhaben passt, muss laut Bank das Gespräch mit der Beratung suchen, in dem die eigene finanzielle Situation analysiert wird. Als weitere Vorzüge nennt die Seite Informationen und Analysen zu Immobilienmarkt und Zinsentwicklung, einen offenen, vertrauensvollen Dialog sowie eine umfassende Immobilienberatung als Ergänzung zur reinen Finanzierung.

Immobilien- und Vorsorgeberatung im gleichen Haus

Der Titel von Nils Ganz, Leiter Hypotheken & Vorsorge, ist Programm: Die Bank bündelt die Finanzierung mit zwei verwandten Beratungsfeldern. Die eigene Immobilienberatung beschreibt die Bank so, dass Immobilienspezialisten laufend den Markt analysieren und bei allen Entscheiden rund um Bau, Kauf und Verkauf von Liegenschaften zur Seite stehen, unter anderem bei der Preisfestlegung, der Erstellung der Verkaufsdokumentation und der Selektion von Interessenten. Die Vorsorgeberatung wiederum deckt nach eigener Beschreibung AHV, Pensionskasse, Anlagen, Steuern, Immobilien, Versicherungen und Hypotheken ab. Für die Kundschaft heisst das: Wer bei Maerki Baumann eine Hypothek aufnimmt, kann Fragen zur eigenen Altersvorsorge, zur Verkaufsstrategie einer bestehenden Liegenschaft oder zur steuerlichen Seite des Eigenheims mit derselben Beratung besprechen, statt für jedes Thema eine andere Stelle zu kontaktieren.

Grösse: Zahlen, die die Bank selbst veröffentlicht

Wie gross Maerki Baumann tatsächlich ist, muss niemand schätzen. Die Bank veröffentlicht eigene Kennzahlen, jeweils in CHF 1'000. Die Bilanzsumme stieg 2025 auf 1'103'246 (Vorjahr 2024: 924'864), die verwalteten Kundenvermögen auf 12'812'270 (Vorjahr: 11'228'654) und der Jahresgewinn auf 16'423 (Vorjahr: 13'316). Die Zahl der Mitarbeitenden, teilzeitbereinigt gerechnet, stieg von 96 auf 107, und die Kernkapitalquote (Tier-1-Ratio) verbesserte sich von 29,9 % auf 31,5 %, deutlich über dem regulatorisch geforderten Minimum und ein Zeichen für eine gut kapitalisierte, konservativ finanzierte Bank. Extern bestätigt findet sich dieser Eindruck im Elite Report 2026: Die Redaktion wählte Maerki Baumann darin erstmals unter die zehn besten Vermögensverwalter im deutschsprachigen Raum, laut eigener Startseite unter dem Titel "Erstmals in den Top 10", und vergab erneut das Prädikat "summa cum laude". Neben dem klassischen Private Banking betreibt die Bank mit ARCHIP zudem ein eigenes Angebot für Handel und Verwahrung digitaler Vermögenswerte, ein Hinweis darauf, dass die Kundschaft nicht nur aus klassischem Immobilien- und Wertschriftenvermögen besteht. Kulturell verankert zeigt sich die Bank als Projektpartnerin des Tonhalle-Orchester Zürich, eine Partnerschaft, die nach eigenen Angaben bereits seit über einem Vierteljahrhundert besteht.

Was die Seite nicht verrät

Wer auf der Hypothekenseite, der Immobilienberatungsseite oder der Vorsorgeseite nach einem konkreten Zinssatz, einer Belehnungsgrenze, einer Tragbarkeitsregel oder einer Amortisationsfrist sucht, findet keine. Maerki Baumann veröffentlicht keine Prozentzahl zu diesen Themen, weder für Fest-, SARON- noch für variable Hypotheken, und auch keine Mindestsumme für eine Finanzierung. Der einzige Weg zu einer Zahl führt über den Button "Gespräch vereinbaren" und damit über ein persönliches Gespräch mit Nils Ganz oder seinem Team, nicht über einen Online-Rechner oder eine Vergleichstabelle auf der Seite selbst.

Für wen sich das eignet

Maerki Baumann passt zu Kundschaft, die eine Hypothek nicht isoliert betrachten will, sondern zusammen mit der eigenen Vorsorge, einem bestehenden Portfolio oder einem Ferienobjekt, das andere Banken nur zögerlich finanzieren. Wer eine Eigentumswohnung, ein Ein- oder Mehrfamilienhaus oder eben eine Ferienwohnung sucht und dabei eine feste Ansprechperson auf Direktionsstufe statt eines Callcenters bevorzugt, findet in Nils Ganz und seinem Team eine klar benannte Adresse. Der Kompromiss liegt in der fehlenden Transparenz bei den Konditionen: Ohne veröffentlichten Zinssatz, Belehnungs- oder Tragbarkeitsgrenze lässt sich das Angebot vor dem ersten Gespräch nicht gegen eine Vergleichsplattform oder einen Online-Broker abgleichen. Wer nur schnell einen Tarif vergleichen will, bekommt hier keinen. Wer dagegen eine seit 1932 bestehende, mehrheitlich in Familienbesitz gehaltene Privatbank mit einer Bilanzsumme von über einer Milliarde Franken sucht, die 2026 erstmals unter die zehn besten Vermögensverwalter im deutschsprachigen Raum gewählt wurde, um Eigenheim, Vorsorge und Vermögen in einer Beziehung zu bündeln, findet in Maerki Baumann ein Institut, das genau das anbietet.