Banche e banche retail
Grandi banche, banche regionali e retail con offerta ipotecaria, da Raiffeisen a Migros Bank fino a PostFinance.
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Schweiz
UBS è una grande banca svizzera attiva in tutto il paese con rete di filiali, bancomat ed e-banking. Nel settore ipotecario offre ipoteche fisse con durate da 2 a 10 anni, l'ipoteca SARON e il flessibile conto corrente ipotecario. A questi si aggiungono i crediti di costruzione per nuove costruzioni e ristrutturazioni, oltre a varianti speciali come l'ipoteca Green e l'ipoteca Renovation.
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Schweiz
PostFinance offre alla clientela privata, oltre ai pagamenti, agli investimenti e alla previdenza, anche ipoteche. A disposizione ci sono l'ipoteca fissa con durate da 2 a 15 anni e l'ipoteca SARON orientata al mercato. Secondo il sito, il tasso dell'ipoteca fissa si può bloccare fino a 18 mesi in anticipo, ed è disponibile anche un calcolatore ipotecario con consulenza gratuita.
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St. Gallen
Raiffeisen è organizzata in forma cooperativa ed è ampiamente radicata in Svizzera attraverso le singole banche Raiffeisen locali, con sede principale a San Gallo. Per il finanziamento della casa sono disponibili l'ipoteca fissa, l'ipoteca SARON Flex e l'ipoteca variabile. Tramite il codice postale il sito indirizza alla banca locale competente.
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Zuerich
La Banca Cantonale di Zurigo è la più grande banca cantonale della Svizzera e offre ipoteche per tutte le forme di proprietà abitativa. Ipoteca fissa, ipoteca SARON e ipoteca variabile, oltre ai crediti di costruzione, fanno parte dell'offerta standard.
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Schweiz
Valiant è una banca al dettaglio con filiali in diversi cantoni, prevalentemente nella Svizzera tedesca. Per il finanziamento della casa sono disponibili l'ipoteca fissa, l'ipoteca Lila SARON Plus, l'ipoteca variabile e il credito di costruzione. Le famiglie con figli minori di 18 anni ottengono un tasso ridotto con l'ipoteca famiglia, mentre per gli immobili a basso consumo energetico c'è l'ipoteca Lila Ambiente.
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Zürich · dal 1890
Private Bank mit breitem Hypotheken- und Finanzierungsangebot für vermögende Privatpersonen
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Genf · dal 1796
Schweizer Privatbank mit traditionellem Hypotheken- und Premium-Vermögensmanagement seit 1796
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Zürich · dal 1907
Schweizer Bank und Vermögensverwalter mit Hypothekenangeboten seit 1907
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Waadt · dal 1845
Kantonalbank Waadt, grösste Bank der Westschweiz mit breitem Hypothekenangebot
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Schweiz
Migros Bank è una banca al dettaglio per privati e aziende con filiali in tutta la Svizzera e sito in tedesco, francese e italiano. L'offerta ipotecaria comprende ipoteca fissa, ipoteca SARON, ipoteca variabile, limite ipotecario e credito di costruzione. Chi stipula l'ipoteca online riceve, secondo il sito, uno sconto sul tasso dello 0,300 per cento.
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Tessin · dal 1907
Kantonalbank Tessin und bedeutendste Bank der italienischen Schweiz seit 1907
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Basel-Stadt · dal 1863
Führende Kantonalbank in Basel-Stadt mit umfassendem Hypothekenangebot und lokaler Expertise
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Aargau
Hypothekarbank Lenzburg è una banca radicata a livello regionale nel canton Argovia, con sede principale a Lenzburg e circa 14 filiali nei dintorni, tra cui Suhr, Wohlen e Mellingen. Offre ipoteche fisse con durate da 2 a 10 anni, ipoteche a gradini, ipoteche del mercato monetario su base SARON oltre a ipoteche variabili e credito di costruzione. Secondo il sito, l'ipoteca fissa si può prorogare come forward fino a 18 mesi prima della scadenza.
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Bern
Bank Cler è una banca al dettaglio attiva in tutta la Svizzera e, secondo quanto dichiarato, una controllata della Banca Cantonale di Basilea, con sito in tedesco, francese e italiano. L'offerta ipotecaria va dall'ipoteca fissa e dall'ipoteca SARON all'ipoteca variabile fino al credito di costruzione. Per progetti edilizi sostenibili il sito indica per l'ipoteca sostenibile uno sconto sul tasso dello 0,25 per cento all'anno.
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Bern
La Banca Cantonale Bernese, con oltre 80 tra filiali e agenzie, è una delle banche cantonali più presenti sul territorio e offre ipoteche per la clientela privata nel canton Berna e dintorni. Ipoteca fissa, ipoteca SARON, ipoteca variabile e credito di costruzione fanno parte dell'offerta.
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Basel
Versicherungsbank mit integrierten Hypotheken- und Kreditangeboten in der Schweiz
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Luzern
La Banca Cantonale di Lucerna è la banca leader nel canton Lucerna e offre ipoteche per clientela privata e aziendale. Ipoteca fissa, ipoteca SARON, ipoteca variabile e credito di costruzione fanno parte dell'offerta.
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St. Gallen
La Banca Cantonale di San Gallo è la banca leader nella Svizzera orientale e offre ipoteche per clientela privata e aziendale nei cantoni San Gallo, Appenzello, Turgovia e dintorni.
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Appenzell Ausserrhoden · dal 1826
Kantonalbank der Ostschweiz mit regionalem Hypothekenangebot für Appenzell Ausserrhoden seit 1826
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Fribourg
Kantonalbank des Kantons Freiburg mit breitem Spektrum an Hypotheken und Finanzierungen
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Neuchâtel
Kantonalbank Neuenburg mit umfangreichem Hypothekenangebot und regionaler Beratung
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Baselland
Kantonalbank des Kantons Baselland mit massgeschneiderten Hypothekenlösungen für die Region
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Chur
La Banca Cantonale dei Grigioni è la banca leader nel canton Grigioni e offre ipoteche per prime e seconde case oltre che per immobili di vacanza. Il cantone ha regole particolari per le seconde case, che la GKB conosce direttamente per esperienza.
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Thurgau
Kantonalbank Thurgau mit flexiblen Hypotheken- und Kreditangeboten
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Basel · dal 1841
Nachhaltigkeitsorientierte Schweizer Privatbank mit etabliertem Hypotheken- und Vermögensmanagement
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St. Gallen
Ostschweizer Regionalbank mit Hypotheken- und Finanzdienstleistungen für Privatpersonen und Unternehmen
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Basel
Bank WIR è una cooperativa con sede a Basilea. La clientela privata può scegliere tra l'ipoteca fissa, l'ipoteca del mercato monetario basata sul SARON, l'ipoteca variabile e il credito di costruzione. L'ipoteca fissa si può stipulare per durate da 2 a 10 anni oltre che 12 e 15 anni e si può suddividere in tranche, in modo da rinnovarla gradualmente invece che in un'unica soluzione.
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Nidwalden
Kantonalbank Nidwalden mit Hypotheken- und Finanzierungsdiensten für Privatpersonen
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Zürich
Regionalbank im Kanton Zürich mit Hypotheken für Privatpersonen und Betriebe
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Genf · dal 1796
Schweizer Privatbank mit Hypotheken und Kreditlösungen für Privatvermögen seit 1796
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Genf · dal 1817
Private Bank in Genf mit Hypotheken und Vermögensdienstleistungen seit 1817
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Wetzikon
Bank Avera è una banca regionale organizzata in forma cooperativa nel canton Zurigo, con sede principale a Wetzikon e altre filiali nell'Oberland zurighese, ad esempio a Uster, Wald e Bubikon. Per il finanziamento della casa sono disponibili tra l'altro l'ipoteca fissa e l'ipoteca SARON. Per le ristrutturazioni energetiche la banca offre inoltre un'ipoteca energetica dedicata.
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Solothurn
Regiobank Solothurn è una banca regionale con sede principale a Soletta e filiali a Biberist, Egerkingen, Grenchen e Zuchwil. Le richieste di ipoteca vengono elaborate da specialisti sul posto a Soletta, il che permette tempi decisionali brevi. L'offerta comprende ipoteca fissa, ipoteca SARON, ipoteca variabile e credito di costruzione, oltre al credito RegioEco senza interessi per il fotovoltaico o la sostituzione di riscaldamenti a combustibili fossili.
Domande frequenti
Welche Arten von Hypotheken bieten diese Banken üblicherweise an?
Das Angebot umfasst meist Festhypotheken mit verschiedenen Laufzeiten sowie SARON-Hypotheken. Manche Institute ergänzen dies durch variable Hypotheken oder spezielle Baukredite für Bauvorhaben.
Kann ich eine Hypothek bei einer Bank abschliessen, die auf Privatpersonen spezialisiert ist?
Ja, es gibt diverse Retailbanken mit Standorten in der ganzen Schweiz, die sich auf Privatkunden konzentrieren. Auch spezialisierte Privatbanken bieten Finanzierungslösungen für vermögende Personen an.
Gibt es Unterschiede zwischen Grossbanken und regionalen Banken bei der Finanzierung?
Grossbanken sind landesweit mit Filialnetzen und E-Banking präsent. Regionale Banken oder Kantonalbanken sind oft stärker lokal verankert oder decken spezifische Sprachregionen wie die Westschweiz oder das Tessin ab.
Welche Laufzeiten sind bei Festhypotheken üblich?
Die Laufzeiten variieren je nach Anbieter, reichen aber häufig von 2 bis 10 Jahren. Einige Banken bieten Festhypotheken mit Laufzeiten von bis zu 15 Jahren an.