Banks and retail banks
Big banks, regional and retail banks with mortgage offerings, from Raiffeisen to Migros Bank to PostFinance.
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Schweiz
UBS is a nationwide Swiss big bank with a branch network, ATMs, and e-banking. In mortgages, it offers fixed-rate mortgages with terms of 2 to 10 years, the SARON mortgage, and the flexible mortgage current account. On top of that come construction loans for new builds and renovations, plus special variants such as Hypothek Green and Hypothek Renovation.
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Schweiz
PostFinance offers private customers mortgages alongside payments, investing, and retirement planning. The choice is between a fixed-rate mortgage with terms of 2 to 15 years and a market-linked SARON mortgage. According to the website, the rate on the fixed mortgage can be secured up to 18 months in advance, and there's a mortgage calculator and free advice.
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St. Gallen
Raiffeisen is cooperatively organized and broadly rooted across Switzerland through its individual local Raiffeisen banks, with its head office in St. Gallen. For home financing, the choice is between a fixed-rate mortgage, the SARON Flex mortgage, and a variable mortgage. Entering a postal code on the website routes you to the locally responsible bank.
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Zuerich
Zuercher Kantonalbank is the largest cantonal bank in Switzerland and offers mortgages for every form of home ownership. A fixed-rate mortgage, SARON mortgage, and variable mortgage, plus construction loans, are all part of the standard range.
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Schweiz
Valiant is a retail bank with branches in several cantons, mostly in German-speaking Switzerland. For home financing there is a fixed-rate mortgage, the Lila SARON-Hypothek Plus, a variable mortgage, and a construction loan. Families with children under 18 get a reduced rate on the Familien-Hypothek, and there's the Lila Umwelthypothek for energy-efficient properties.
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Zürich · since 1890
Private Bank mit breitem Hypotheken- und Finanzierungsangebot für vermögende Privatpersonen
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Genf · since 1796
Schweizer Privatbank mit traditionellem Hypotheken- und Premium-Vermögensmanagement seit 1796
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Zürich · since 1907
Schweizer Bank und Vermögensverwalter mit Hypothekenangeboten seit 1907
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Waadt · since 1845
Kantonalbank Waadt, grösste Bank der Westschweiz mit breitem Hypothekenangebot
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Schweiz
Migros Bank is a retail bank for private individuals and businesses with locations across Switzerland and a site in German, French, and Italian. Its mortgage range covers a fixed-rate mortgage, SARON mortgage, variable mortgage, a mortgage overdraft facility, and a construction loan. According to the website, anyone who takes out the mortgage online gets a rate discount of 0.300 percent.
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Tessin · since 1907
Kantonalbank Tessin und bedeutendste Bank der italienischen Schweiz seit 1907
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Basel-Stadt · since 1863
Führende Kantonalbank in Basel-Stadt mit umfassendem Hypothekenangebot und lokaler Expertise
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Aargau
Hypothekarbank Lenzburg is a regionally rooted bank in the canton of Aargau, headquartered in Lenzburg with around 14 locations nearby, including Suhr, Wohlen, and Mellingen. It offers fixed-rate mortgages with terms of 2 to 10 years, tiered mortgages, SARON-based money-market mortgages, plus variable mortgages and construction loans. According to the website, the fixed-rate mortgage can be extended forward up to 18 months before it expires.
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Bern
Bank Cler is a nationwide retail bank and, by its own account, a subsidiary of Basler Kantonalbank, with a site in German, French, and Italian. Its mortgage range spans a fixed-rate mortgage and a SARON mortgage through to a variable mortgage and a construction loan. For sustainable building projects the website lists a rate discount of 0.25 percent per year on the sustainability mortgage.
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Bern
Berner Kantonalbank is one of the most visible cantonal banks with over 80 branches and agencies, and it offers mortgages for private customers in the canton of Bern and the surrounding area. A fixed-rate mortgage, SARON mortgage, variable mortgage, and construction loan are all part of the range.
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Basel
Versicherungsbank mit integrierten Hypotheken- und Kreditangeboten in der Schweiz
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Luzern
Luzerner Kantonalbank is the leading bank in the canton of Lucerne and offers mortgages for private and business customers. A fixed-rate mortgage, SARON mortgage, variable mortgage, and construction loan are all part of the range.
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St. Gallen
St. Galler Kantonalbank is the leading bank in eastern Switzerland and offers mortgages for private and business customers in the cantons of St. Gallen, Appenzell, Thurgau, and the surrounding area.
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Appenzell Ausserrhoden · since 1826
Kantonalbank der Ostschweiz mit regionalem Hypothekenangebot für Appenzell Ausserrhoden seit 1826
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Fribourg
Kantonalbank des Kantons Freiburg mit breitem Spektrum an Hypotheken und Finanzierungen
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Neuchâtel
Kantonalbank Neuenburg mit umfangreichem Hypothekenangebot und regionaler Beratung
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Baselland
Kantonalbank des Kantons Baselland mit massgeschneiderten Hypothekenlösungen für die Region
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Chur
Graubuendner Kantonalbank is the leading bank in the canton of Graubunden and offers mortgages for primary and secondary homes as well as holiday properties. The canton has special rules for secondary residences, which GKB knows first-hand.
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Thurgau
Kantonalbank Thurgau mit flexiblen Hypotheken- und Kreditangeboten
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Basel · since 1841
Nachhaltigkeitsorientierte Schweizer Privatbank mit etabliertem Hypotheken- und Vermögensmanagement
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St. Gallen
Ostschweizer Regionalbank mit Hypotheken- und Finanzdienstleistungen für Privatpersonen und Unternehmen
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Basel
Bank WIR is a cooperative based in Basel. Private customers can choose between a fixed-rate mortgage, the SARON-based money-market mortgage, a variable mortgage, and a construction loan. The fixed-rate mortgage can be taken out for terms of 2 to 10 years, plus 12 and 15 years, and split into tranches so it can be renewed step by step instead of all at once.
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Nidwalden
Kantonalbank Nidwalden mit Hypotheken- und Finanzierungsdiensten für Privatpersonen
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Zürich
Regionalbank im Kanton Zürich mit Hypotheken für Privatpersonen und Betriebe
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Genf · since 1796
Schweizer Privatbank mit Hypotheken und Kreditlösungen für Privatvermögen seit 1796
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Genf · since 1817
Private Bank in Genf mit Hypotheken und Vermögensdienstleistungen seit 1817
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Wetzikon
Bank Avera is a cooperatively organized regional bank in the canton of Zurich, headquartered in Wetzikon with further branches across the Zurcher Oberland, including Uster, Wald, and Bubikon. For home financing it offers a fixed-rate mortgage and a SARON mortgage among other options. For energy-efficient renovations the bank also offers an energy mortgage.
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Solothurn
Regiobank Solothurn is a regional bank headquartered in Solothurn with branches in Biberist, Egerkingen, Grenchen, and Zuchwil. Mortgage applications are handled by specialists on site in Solothurn, which keeps decision times short. The range covers a fixed-rate mortgage, SARON mortgage, variable mortgage, and construction loan, plus the interest-free RegioEco-Kredit for solar panels or replacing a fossil-fuel heating system.
Frequently asked questions
Welche Arten von Hypotheken bieten diese Banken üblicherweise an?
Das Angebot umfasst meist Festhypotheken mit verschiedenen Laufzeiten sowie SARON-Hypotheken. Manche Institute ergänzen dies durch variable Hypotheken oder spezielle Baukredite für Bauvorhaben.
Kann ich eine Hypothek bei einer Bank abschliessen, die auf Privatpersonen spezialisiert ist?
Ja, es gibt diverse Retailbanken mit Standorten in der ganzen Schweiz, die sich auf Privatkunden konzentrieren. Auch spezialisierte Privatbanken bieten Finanzierungslösungen für vermögende Personen an.
Gibt es Unterschiede zwischen Grossbanken und regionalen Banken bei der Finanzierung?
Grossbanken sind landesweit mit Filialnetzen und E-Banking präsent. Regionale Banken oder Kantonalbanken sind oft stärker lokal verankert oder decken spezifische Sprachregionen wie die Westschweiz oder das Tessin ab.
Welche Laufzeiten sind bei Festhypotheken üblich?
Die Laufzeiten variieren je nach Anbieter, reichen aber häufig von 2 bis 10 Jahren. Einige Banken bieten Festhypotheken mit Laufzeiten von bis zu 15 Jahren an.